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入市一年供应近3.5万套房过去一年,《证券日报》记者走访了不少限竞房楼盘,在踩盘过程中,本报记者发现,限竞房供应以六环沿线为主,五环至六环之间亦有较大体量的布局,大兴区、丰台区和房山区限竞房入市量较高,供应较为集中。据中原地产研究中心统计数据显示,从2018年6月10日开始,到2019年6月10日,北京新房市场总计入市50个限竞房项目,合计75期,供应住宅套数达到了34559套。

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此前的旬报中,我们讨论过供应层面的响应一方面推升了工业增加值的增速,另一方面压制了工业品价格。在需求层面再叠加中美贸易摩擦的担忧和存货去化的影响,短期内PPI环比增速可能仍然受到抑制。商品期货市场上,3月至今,南华工业品指数明显下行。分项指数中,工业金属、能化指数跌幅较大。农产品指数方面,3月底以来,中美贸易摩擦加剧,商务部公布对原产于美国的大豆等农产品加征关税,国内豆粕等农产品期货上涨明显。

国家统计局指出,总的来看,2019年国民经济继续保持了总体平稳、稳中有进发展态势。同时也要看到,当前世界经济贸易增长放缓,动荡源和风险点增多,国内结构性体制性周期性问题交织,经济下行压力依然较大。下阶段,要坚决打赢三大攻坚战,全面做好“六稳”工作,统筹推进稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险、保稳定,保持经济运行在合理区间,确保全面建成小康社会和“十三五”规划圆满收官。

造成PX利润持续压缩的因素主要是由于亚洲PX产能的大幅释放。2018年亚洲已经有越南和沙特两套共计170万吨的产能投放市场。国内腾龙芳烃160万吨预计Q4重启,特别是民营大炼化浙江石化1期和恒力将在2019年前后投产,其装置之大将对本就不缺货的亚洲市场形成重大冲击。据统计,2019年底之前约有1500万吨PX投放市场,基本都是供应中国市场,占据我国2017年PX表观消费量的60%左右。不过中短期来看,在腾龙芳烃重启以及民营炼化投产前,PX市场还不至于下滑很明显,加上3-4季度有部分装置检修,PTA检修过后开工率将会提升,短期对于PX价差有一定的支撑。

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